LEO Wohn & Atelierhaus

Projekt

“Format C - aus Alt mach Neu!“

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Projekt Daten

Bauherr: Privat

2 Wohneinheiten
gesamt Nutzfläche: 300m2

Status: fertiggestellt 2022

Planung: MOA Martin Oberascher & Partner Architekten ZT GmbH

Konsulenten:
Statik: Brandstätter ZT GmbH

Ausführende Firmen:
Zimmerei + Baumeisterarbeiten: Hillebrand GmbH Metallbau: Heindl-Lang GmbH Spengler + Schwarzdeck Arbeiten: Andreas Kreiseder GmbH Außenanlagen: INB GmbH & Co.KG, Bad Reichenhall

02
Projektbeschreibung

Fokus bei diesem Projekt war einen bestehenden Altbestand inkl. alter Doppelgarage, der durch seine bestehenden nachbarschaftlichen Grenzen optimal für das Grundstück positioniert war, in eine zeitgenössische Architektursprache mit entsprechenden Wohn- und Aufenthaltsqualitäten zu bringen. Dies gelang mit einem kreativen Upgrade der Gebäudehülle die die alte Bausubstanz mit dem neu zugefügten Bauvolumen zu einer Einheit verbindet. Das straßenseitig positionierte Gebäude bildet mit den Nachbargebäuden eine kontinuierliche, sich aneinanderreihende Kette, die die gewachsene Siedlungsstruktur unterstreicht. Das bestehende Gebäude mußte aber umfassend generalsaniert werden.

Die Nutzbarkeit des Gebäudes wurde durch entsprechende Um- und Anbauten multifunktional erweitert und den heutigen Standards angepasst. Dies gilt insbesonders für die Erdgeschoßzone. Sie kann als eigene Wohneinheit oder aber auch als Atelier, Büroräumlichkeit oder Werkstatt genutzt werden. Das Gebäude ist aktuel in zwei Wohneinheiten und einen multifunktionalen Gemeinschaftsraum unterteilt. Es kann aber durch einfache Raumtrenner auch in drei einzelne Wohneinheiten aufgeteilt werden.

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